به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، مشاهدات میدانی ما از بازار رهن و اجاره نشان می‌دهد که بهای تعیین شده از سوی موجران بنا به مخارج روزمره و نیاز مالیشان انتخاب می‌شود و توجهی به نرخ سقف مجاز رشد اجاره‌بها ندارند؛ آنها با تصور به اینکه چه میزان نسبت به سال گذشته بابت مخارج خود هزینه می‌کنند رقم پیشنهادی اجاره بها را افزایش می‌دهند.

واسطه‌گران ملکی در این رابطه می‌گویند: این افزایش قیمت غیرمنطقی و توانِ کم مستاجران در پرداخت آن منجر به خالی ماندن و اجاره نرفتن ملک و عقب‌نشینی مستاجران می‌شود چرا که مستاجران در این صورت به تمدید قرارداد رضایت نمی‌دهند و به مالکان دیگر مراجعه می‌کنند.

در محله یافت‌آباد، برای واحدی ۵۳ متری، ۱ سال ساخت و دارای آسانسور و پارکینگ، ۴۰۰ میلیون تومان رهن کامل و در محله اسفندیاری، برای واحدی ۱۴۵ متری و ۲ سال ساخت، دارای آسانسور و پارکینگ، یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.

در محله اسکندری، برای رهن کامل واحدی ۶۰ متری و ۱۵ سال ساخت، ۷۰۰ میلیون تومان رهن و برای واحدی ۱۴۰ متری و ۱ سال ساخت، دارای آسانسور و پارکینگ و ۳ خواب، ۲ میلیارد تومان تعیین شده است